Versailles et son marché immobilier en 2024 par CENTURY 21 Fels Immobilier
Quelles sont les nouveautés à Versailles par notre agence immobilière des Yvelines CENTURY 21 Fels Immobilier ?
De renommée mondiale pour son Château classé au patrimoine de l’Unesco, logée dans un cadre naturel verdoyant à la faveur de nombreux parcs et jardins, et constellée de maints services de proximité, sans compter ses infrastructures scolaires et équipements sportifs comme culturels, Versailles offre une qualité de vie recherchée à moins de 10 minutes de la gare Paris-Montparnasse en transports en commun. Cité en mouvement, elle fourmille de projets et événements tout au long de l’année.
Pour preuve, de nouvelles constructions voient le jour aux abords du grand canal, tandis que d’autres bénéficient d’une restauration à l’approche des JO 2024, en sus de la réhabilitation de la gare des Chantiers. Quant au parc Blaise Pascal, il fait peau neuve. Ses 10 000 m² réaménagés et végétalisés grâce au projet GoGreenRoutes, offrent désormais aux Versaillais et leurs visiteurs de profiter d’une vaste prairie complantée, d’un terrain de basket et de foot, d’une petite place bénéficiaire d’une brumisation en période estivale, outre deux nouvelles aires de jeux à destination des tout-petits et de leurs aînés. Et côté culture ? Partez à la découverte de l’exposition « Les Maîtres d’art à Versailles » organisée de concert avec l’association éponyme. Elle place la focale sur un savoir-faire ancestral pérennisant un patrimoine immatériel reconnu depuis le Roi Soleil. Une centaine de créations originales conçues par une trentaine de Maîtres d’art sont exposées à l’espace Richaud du 19 juin au 22 septembre 2024, du mercredi au vendredi de 12 heures à 19 heures et les week-ends entre 10 heures et 19 heures. Entrée libre, à vos agendas !
En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier versaillais CENTURY 21 Fels Immobilier
Les professionnels CENTURY 21 Fels Immobilier ont pour cœur de métier la vente, la location et la gestion locative. Forts de 3 agences implantées à Versailles, ils concrétisent tous les projets immobiliers de leurs clients à l’appui de compétences éprouvées et d’une connaissance pointue du bassin versaillais depuis 2017. Aux côtés de Nicolas FELS -Gérant structure générale- et Marie FELS -Directrice gestion locative-, une équipe de collaborateurs investis et formés dans les domaines juridique et fiscal, comme en matière de financement, reçoit Versaillais de toujours comme d’adoption pour répondre à toutes leurs questions et leur garantir un accompagnement efficace pour un projet immobilier en toute sérénité. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Fels Immobilier, découvrez les qualifications et l’engagement de chacun au sein de notre agence immobilière de l’ouest francilien.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l’ancien en Île-de-France en 2023 ? Sur le segment des maisons, il enregistre une diminution du prix au m², de l’ordre de -5 % sur douze mois, pour atteindre 3 656 euros en moyenne. Côté appartements, la baisse est plus significative, à hauteur de -7,8 % sur un an, pour se situer à 4 445 euros le mètre carré en moyenne. Quid du marché immobilier de l’ancien dans les Yvelines en 2023 ? Il signe une moindre diminution du prix moyen au m² sur le segment des maisons avec -2,8 % sur un an pour atteindre 4 324 euros en moyenne. Côté appartements, la baisse s’établit à -3,4 % sur douze mois pour se situer à 4 518 euros en moyenne. Comptez désormais un budget de 262 913 euros pour l’achat d’un appartement de 58,8 m² et une enveloppe de 464 609 euros pour l’acquisition d’une maison de 106,9 m². A l'échelle versaillaise, comptez entre 5 500 et 8 500 euros le mètre carré pour une maison -selon les spécificités intrinsèques du bien et sa localisation.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2023 dans les Yvelines - Crédits photo : CENTURY 21)
Notre sélection immobilière coup de cœur à Versailles : appartement de 3 pièces à Versailles-Chantiers, de 3 pièces à Versailles-Montbauron et maison de 6 pièces à Saint-Cyr-l'École à vendre dans notre agence immobilière versaillaise CENTURY 21 Fels Immobilier
Convaincu(e) par la qualité de vie offerte par la cité versaillaise et ses proches environs, vous avez décidé de vous y installer sans tarder et êtes en quête d’un logement ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Fels Immobilier dispose d’un vaste choix de biens à vendre en exclusivité.
Comptez 420 000 euros pour un 3 pièces de 61.10 m² avec séjour, cuisine ouverte , deux chambres spacieuses et un grand balcon. Un garage fermé et une cave complètent ce bien situé à 2 minutes de marche de la gare de Versailles-Chantiers comme des commerces et bus, 555 000 euros pour un superbe appartement traversant de 57 m² distribués en 3 pièces comprenant une entrée desservant un lumineux séjour parqueté, avec moulures et cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, doté d’une cave, et situé à équidistance des gares Rive Gauche, Rive Droite et Chantiers à Versailles-Montbauron, et jusqu’à 629 000 euros pour une jolie maison de 6 pièces développant 131 m², composée d’une entrée, un grand séjour ouvert sur jardin, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un bureau, une suite parentale avec salle de douche, outre un garage, et édifiée à 15 minutes de marche de la gare RER C et 5 minutes de toutes les commodités à Saint-Cyr-l’Ecole.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Fels Immobilier vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement ou maison à Versailles et alentours, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Fels Immobilier vous accueillent également dans leurs deux autres agences installées à Versailles. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.