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Maison à vendre 10 pièces - 480 m2 POIGNY LA FORET - 78

Ref : 1933

1 690 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1625000€
286 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 10 pièces - 480.0 m2 - POIGNY LA FORET - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Poigny-la-Forêt
Votre agence Century 21 Fels Immobilier, est fière de vous présenter une superbe propriété du 19ème siècle composée de trois bâtiments au sein d'un parc arboré de 6500 m² environ.
La demeure principale se compose au rez de chaussée d'une entrée avec ascenseur desservant tous les étages, d'une vaste salle de réception de 100 m² au sol en marbre et avec poutres, moulures et cheminée ouvrant sur le parc, d'une belle cuisine, une chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau et des WC.
A l'étage se trouvent une suite parentale de plus de 50 m² avec terrasse privative, dressing, salle de bains avec douche et WC. Une seconde cuisine avec séjour composent ce même plateau.
Le dernier étage est divisé en deux chambres, une salle de bains et de nombreux espaces pouvant faire office de bureau ou salle de jeux.
Le rez-de-jardin comprend une buanderie, une vaste pièce pouvant servir de salon de musique, une chapelle. et une cave à vin de 28m².
Le second bâtiment est une ancienne écurie dont le auvent dessert au RDC un garage et une grande salle, puis à l'étage un appartement de 50 m² composé d'un séjour avec cheminée, une chambre, et une salle de bains.
Le troisième bâtiment est une belle longère de 57m² environ avec séjour, chambre et salle d'eau indépendante de plein pieds.
Deux garages indépendants complètent cet ensemble.
Véritable havre de paix, la propriété se trouve en lisière de la forêt et à 10 min en voiture du centre de Rambouillet et 45 mn de Versailles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 480 m2
  • Surface habitable : 480 m2
  • Surface terrain : 6 517 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (13,8 m2)
    • Séjour (92,7 m2)
    • couloir Rez de chaussée (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (25,7 m2)
    • Chambre 1 (23 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • pallier1 (9,8 m2)
    • Dégagement (11,2 m2)
    • Cuisine salle à manger pièce à vivre (33,5 m2)
    • Chambre2 (45,0 m2)
    • dressing (12,1 m2)
    • Salle de bain (20,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,8 m2)
    • mezzanine (22,1 m2)
    • Chambre 3 (29 m2)
    • dressing (3,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre4 (14,6 m2)
    • Chambre 5 (24,7 m2)
    • pallier (11,0 m2)
    • Buanderie (11,6 m2)
    • famille room (64,6 m2)
    • couloir (9,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Autre (10,6 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Cave (12,6 m2)
    • Cave (15,7 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • dépendance (24,3 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d eau (3,2 m2)
    • Séjour (22,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

forêt

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cuisine aménagée équipée
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1991
  • Taxe foncière : 4562 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22857kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 03/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10620,0 € et 14460,0 € pour 2021
Bien proposé par Sabrina dubournet EI, agent commercial (RSAC 929666980)

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