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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60,45 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 1968

570 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 542857€
288 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 60.45 m2 - VERSAILLES - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Fels Immobilier
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Description

Notre agence CENTURY21 Fels Immobilier à VERSAILLES , a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de grand standing, idéalement situé en plein coeur du QUARTIER HISTORIQUE QUARTIER SAINT-LOUIS, entre la cathédrale Saint Louis et le château de Versailles, proche des commerces, des transports (gare Rive-Gauche à 5 minutes à pied et Chantiers à 10minutes) et de nombreux espaces de verdure (parcs, pièce d'eau des Suisses et du Grand canal).

En 2ème étage d'un immeuble du 19ème siècle, cet appartement de 60m² entièrement repensé par architecte puis rénové avec des matériaux de belle facture, est composé d'une entrée, d'une spacieuse, pièce principale de 35 m² avec cuisine ouverte CULINELLE entièrement aménagée et équipée , d'une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau - WC séparés.

Un parfait mélange entre modernité et le charme de l'ancien (notamment grâce à sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, aux deux cheminées et au parquet massif) rend cet appartement unique, un véritable cocon, idéal pour un pied à terre ou investissement patrimonial de qualité.
Cet appartement est complété d'un grenier et d'une cave.
Faibles charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Charges / mois : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1460,0 € pour 2021
Bien proposé par Christopher maria-desaire EI, agent commercial (RSAC 914442991)

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